ปีแห่งความยากลำบากของผู้พัฒนาอสังหาไทย
ปี 2563 เป็นหนึ่งในปีแห่งความวิกฤตของเหล่าผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ทั้งปัญหาด้านคู่แข่งที่มีเกิดขึ้นเรื่อยๆ ปัญหากฎหมาย LTV แล้วยังมาเจอวิกฤตครั้งใหญ่กับการแพร่ระบาดของ COVID-19 ที่มีการแพร่ระบาดทั่วโลกพร้อมกัน ส่งผลกับเศรษฐกิจโดยตรง ทำให้การจับจ่าย และมีการชะลอการซื้ออสังหาริมทรัพย์จากผู้บริโภค ไม่ว่าจะเป็นจากกลุ่มนักลงทุนที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ไปขายต่อ ปล่อยเช่า แม้บุคคลทั่วไปที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยลดลงอย่างต่อเนื่อง จากความกังวลจากสภาวะเศรษฐกิจ และชะลอการใช้เงินไปตามๆกัน
จากการวิเคราะห์ของสถาบันวิจัยเผยรูปแบบการฟื้นตัวของอสังหาไทย
หากอ้างอิงข้อมูลจากนักวิเคราะห์หลายๆสำนักจะพบว่ามีแนวโน้มที่อสังหาริมทรัพย์ไทยจะฟื้นตัวได้หลากหลาย แต่หากอ้างอิงข้อมูลจากศูนย์วิจัยเศรษฐกิจและธุรกิจของธนาคารไทยพาณิชย์เผยให้เห็นว่าจากการวิเคราะห์รูปแบบที่จะเกิดขึ้นสำหรับการฟื้นตัวของอสังหาริมทรัพย์ไทย จะมีอยู่ประมาณ 3 รูปแบบ คือ
-
การฟื้นตัวแบบ V-Shape
การฟื้นตัวแบบ V-Shape หรือการฟื้นตัวแบบรวดเร็ว มีการดีดตัวอย่างรวดเร็ว ทั้งตอนขึ้น และตอนลง ซึ่งตอนลงอาจจะเรียกได้ว่าลงไปจนถึงจุดต่ำสุด ซึ่งระยะเวลาและจะช่วงจะสั้นมาก โดยคาดว่าจะใช้ระยะเวลาไม่ถึงปี
-
การฟื้นตัวแบบ U-Shape
การฟื้นตัวแบบ U-shape หรือการฟื้นตัวแบบค่อยเป็นค่อยไป ลักษณคือมีการหดตัวนาน และจะค่อยๆฟื้นตัวขึ้นมาซึ่งจะแตกต่างจาก V-Shape ที่ระยะเวลาการฟื้นตัวซึ่งจะยาวนานกว่าหลายเท่าตัว หรืออาจจะใช้ระยะเวลาเป็นปีกว่าจะฟื้นตัวอีกครั้ง ซึ่งหลายฝ่ายเชื่อว่าประเทศไทยจะมีลักษณะการฟื้นตัวในรูปแบบนี้มากที่สุด
-
การฟื้นตัวแบบ L-Shape
การฟื้นตัวแบบ L-Shape หรือการฟื้นตัวเล็กน้อยหรือไม่ฟื้นตัวเลย ซึ่งจะเป็นรูปแบบที่แย่ที่สุด นั้นคือเรียกได้ว่าในระยะเวลาหลายปีอาจจะไม่มีสัญญาณของการฟื้นตัว
5 เหตุผลที่คุณควรเตรียมระบบ CRM หลังบ้านให้พร้อม รับสัญญาณการฟื้นตัวตามที่หลายฝ่ายวิเคราะห์
-
ระบบช่วยจัดเก็บข้อมูลอย่างเป็นระบบ
เพราะการนำระบบ CRM เข้าไปช่วยในการจัดเก็บข้อมูลโครงการของคุณอย่างเป็นระบบ ทุกฝ่ายในองค์กรเห็นข้อมูลเดียวกัน พร้อมนำมาใช้ได้ทันที เช่น บันทึกประวัติ กิจกรรมลูกค้าผู้สนใจ ออกใบเสนอราคา รวมถึงหนังสือจอง สัญญา ใบเสร็จรับเงินชั่วคราวผ่านระบบ แสดงหน้าผังโครงการจริงพร้อมสถานะงานขายแบบ Real time ดูความคืบหน้างานก่อสร้างโครงการ พร้อมติดตามสถานะการยื่นกู้ของลูกค้า ตามคอนเซปท์ของระบบ ‘ขายไปถึงไหน สร้างทันหรือไม่ จะได้โอนเมื่อไร’ ต่อให้ทีมขายลาออก ข้อมูลลูกค้าก็ไม่หาย พร้อมส่งต่องานได้ทันที
-
เป็น CRM ระบบ CLOUD Platform ทำงานออนไลน์จากที่ไหนก็ได้
เพราะ Ploy เป็นระบบ CRM ที่มีการทำงานผ่าน CLOUD Platform เพียงคุณมี Internet ก็สามารถทำงานได้จากทุกที่ ไม่ว่าจะเป็นผู้บริหารที่อยากเห็นความเคลื่อนไหวของโครงการในแต่ละวัน หรือทีมขายที่ต้องการอัพเดทงานขาย
-
ทีมขายทำงานง่าย ประหยัดเวลาการทำงาน
เพราะ Ploy นอกจากจะสามารถทำงานได้จากทุกที่ ทุกเวลาแล้ว Ploy ยังช่วยให้ทีมขายทำงานได้ง่ายขึ้น ทั้งการติดตามงานขายที่เกิดขึ้นในแต่ละช่วง การทำเอกสารใบเสนอราคาต่างๆ พร้อมทั้งยังมีการทำรายงานอัตโนมัติจากระบบได้ทันที ประหยัดเวลาการทำงานของทีมขายได้
-
นำข้อมูลมาวิเคราะห์ได้จากทุกขั้นตอนการขาย พร้อมปรับกลยุทธ์ เพิ่มยอด
เพราะระบบจะเก็บข้อมูลทุกขั้นตอนที่ทีมขายทำการบันทึกไว้ ตั้งแต่เริ่มต้นกระบวนการขายไปจนส่งมอบ เช่น ข้อมูลลูกค้า เงื่อนไขการตัดสินใจ ผังการซื้อ ธนาคารที่อนุมัติให้ลูกค้า ทำให้ผู้บริหารเห็นข้อมูลเหล่านี้ พร้อมนำไปปรับกลยุทธการตลาด แก้ไขปัญหาได้ตรงจุดมากขึ้น ช่วยทำการปิดยอดขายเป็นไปได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น
-
ราคาจับต้องได้
ปัจจุบัน Ploy CRM เป็นระบบที่ออกแบบโดยคนไทย ทำให้ฟีเจอร์ต่างๆภายในโปรแกรมมีการออกแบบที่ใช้งานง่าย และคัดเลือกเฉพาะฟีเจอร์ที่สำคัญครอบคลุมกับการใช้งานจริง กับราคาจับต้องได้ ไม่ต้องเสียค่าจุกจิกรายเดือน ไม่จำกัดจำนวน แต่จะคิดตาม Unit ที่คุณใช้
เตรียมตัวก่อนย่อมได้เปรียบกว่า พร้อมรับการกลับมาของอสังหาไทยไปด้วยกันกับ PLOY ระบบ CRM บริหารงานขายอสังหาริมทรัพย์
สนใจสามารถขอ Demo ทดลองใช้ฟรีได้แล้ว
>> คลิกที่นี่ <<
ขอบคุณข้อมูลอ้างอิง
https://www.ddproperty.com/คู่มือซื้อขาย/รูปแบบการฟื้นตัว-อสังหา-ไทย-หลังโควิด-19-28192
