ช่องทางการลงทุน ธุรกิจอสังหา ฯ แบบเก็งกำไรจัดได้ว่าเป็นการลงทุนขั้นพื้นฐานที่นักลงทุนมือใหม่สามารถทำได้โดยมีขั้นตอนที่ไม่ยุ่งยากซับซ้อน เพียงแค่ทำการซื้อใบจองอสังหาริมทรัพย์แล้วนำไปบวกเพิ่มกำไรเพื่อขายต่อผู้ที่สนใจ เราก็จะได้ส่วนต่างของกำไรมาแล้ว ซึ่งพออ่านมาถึงตรงนี้แล้วเหมือนการเก็งกำไรจะทำได้ง่าย

ในโลกปัจจุบัน ธุรกิจอสังหาฯ กำลังปรับตัวเข้าสู่โลกดิจิตัล เนื่องจากการทำการตลาดออฟไลน์เพียงอย่างเดียวมันไม่เพียงพอแล้ว เพราะการแข็งขันทางธุรกิจที่ดุเดือด และยังมีปริมาณเหลือขายที่มากเกินความต้องการของผู้บริโภค  ประกอบกับเทคโนโลยีมีการเกิดขึ้นใหม่อยู่เสมอ ทำให้วงการอสังหาริมทรัพย์หลาย ๆ แบรนด์ได้นำเทคโนโลยีมาช่วยในการดำเนินธุรกิจไปจนถึงเครื่องมือที่ช่วยในการวางแผนด้านการตลาดออนไลน์เพื่อรองรับพฤติกรรมของผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป

ตลาด อสังหา ฯ แนวราบ และแนวดิ่งของประเทศไทยก็ได้รับผลกระทบ และมีความท้าทายอยู่ไม่น้อยจากสถานการณ์ในช่วงนี้ ตั้งแต่ต้นปี 2020 วิกฤติเศรษฐกิจจากการแพร่ระบาดของไวรัส COVID-19 ได้สร้างผลกระทบไปทั่วโลกเป็นอย่างมาก เนื่องจากโดยรวมแล้วผู้บริโภคมีการลดกำลังซื้อลงไปกว่าครึ่งนึง โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติอย่างประเทศจีน ซึ่งเป็นกลุ่มลูกค้ารายใหญ่ของประเทศไทย

แนวโน้มของผู้บริโภคในปัจจุบันมีความต้องการซื้อ อสังหา ฯ แนวราบ เพิ่มมากขึ้น เนื่องจากการเปลี่ยนแปลงรูปแบบการดำเนินชีวิตและพฤติกรรมขแนวโน้มของผู้บริโภคในปัจจุบันมีความต้องการซื้อ อสังหา ฯ แนวราบ เพิ่มมากขึ้น เนื่องจากการเปลี่ยนแปลงรูปแบบการดำเนินชีวิตและพฤติกรรมของผู้บริโภคองผู้บริโภค

โครงการอสังหา ฯ แนวราบ แนวสูง ได้รับผลกระทบอย่างหนักในช่วงนี้ อย่างที่ทราบกันดีว่าการระบาดของโคโรน่าไวรัส หรือ COVID-19 ส่งผลให้เศรษฐกิจของโลกเกิดการชะลอตัวเป็นอย่างมาก รวมถึงประเทศไทยซึ่งก็ได้รับผลกระทบจากวิกฤตินี้โดยเฉพาะตลาดอสังหาฯ แนวราบ แนวดิ่ง ทำให้เหล่านักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ หรือดีเวลลอปเปอร์หลายเจ้าชะลอการลทุนในการพัฒนาโครงการ ส่งผลให้งบประมาณในการซื้อที่ดินสำหรับพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ถูกปรับลดลงอย่างหนัก รองรับ โครงการอสังหา ฯ แนวราบ แนวสูง ในขณะที่นักพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์หลายรายได้ชะลอการลงทุนไว้ก่อน แต่นักพัฒนาอสังหาฯ รายใหญ่อย่าง AP (Thailand) กลับเลือกที่จะเพิ่มงบประมาณในการซื้อที่ดินเท่าตัว โดยมีการประกาศรับซื้อที่ดินจากเจ้าของผ่านช่องทางสื่อโซเชียลมีเดียร์ทั้งในกรุงเทพมหานคร ปริมณฑล รวมถึงจังหวัดใหญ่ ๆ พี่บิ๊กอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่อย่าง Origin ก็เช่นกัน มีการประกาศรับซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาอสังหาฯ แนวราบ และแนวดิ่ง ส่วน Frasers Property Thailand เน้นซื้อที่ดินที่มีขนาด 15 ไร่ขึ้นไปในพื้นที่กรุงเทพมหานคร ปริมณฑล และต่างจังหวัด Frasers Property Thailand (เฟรเซอร์ส พร็อพเพอตี้ ประเทศไทย) หากพูดถึงชื่อนี้เชื่อว่าหลาย ๆ คนอาจจะยังไม่คุเนหูคุ้นตากันในชื่อนี้เท่าไรนัก แต่รู้หรือไม่ว่า […]

แม้ว่าการขายอสังหา ฯ จะลดลง แต่ นักพัฒนาอสังหา ฯ ไม่ว่าจะเป็นรายใหญ่ หรือ นักพัฒนาอสังหา ฯ กลาง-เล็กก็ต้องมองหาที่ดิน ทำเล และแผนที่จะพัฒนาในอนาคต โดยทาง PLOY ได้มานำข้อมูลจาก bangkokbiznews เกี่ยวกับที่ดินแนวรถไฟฟ้าที่พุ่งสูงขึ้นในช่วงท้ายปี 2563 มาให้ทุกคนได้พิจารณาและตัดสินใจลงทุนได้ง่ายขึ้นในอนาคต