Tag Archives: โปรแกรมจัดการงานขาย

ระบบบริหารงานขายอสังหา ฯ หลังยุค NEW NORMAL

ระบบบริหารงานขายอสังหา ก็ยังเป็นสิ่งที่จำเป็นในทุกสถานการณ์ ภาพรวมของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย กลับไม่สู้ดีนัก [...]

อสังหา ฯ แนวราบ​ แนวดิ่ง ในสายตาชาวแดนมังกร

ตลาดอสังหาฯ แนวราบ และแนวดิ่งที่ได้รับแรงกระแทกอย่างหนักหน่วง จากระบบเงินในประเทศที่ไม่หมุนเวียน ประชาชนไม่กล้าที่จะใช้เงิน ทำให้ความต้องการในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ลดลงเป็นอย่างมาก จนเกิดวิกฤติอุปทานเกินอุปสงค์จำนวนมหาศาล ไม่ว่าจะเป็นการซื้อ-ขาย อสังหาริมทรัพย์แนวราบฯ และแนวดิ่ง รวมไปถึงการเช่าด้วย [...]

เทคนิคจัดระบบ บริหารงานขายอสังหา ฯ สำหรับคนงบน้อย

การ บริหารงานขายอสังหา ฯ เมื่อได้ยินแล้วหลาย ๆ คนคงคิดว่าเป็นเรื่องยาก หากพูดถึงเรื่องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์สำหรับคนทั่ว ๆ ไป PLOY เชื่อว่าคนส่วนใหญ่มักคิดว่าต้องใช้งบประมาณที่สูง แต่พี่ ๆ รู้หรือไม่ว่าเราสามารถขายบ้านได้โดยใช้งบประมาณน้อยมาก ๆ [...]

สัญญาซื้อ-ขาย อสังหาฯ แนวราบ คืออะไร ที่นี่มีคำตอบ!

ในปัจจุบันการซื้อ-ขาย อสังหาฯ แนวราบ อย่างเช่น ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม และบ้าน ควรมีการทำสัญญา ซื้อ-ขาย ที่เป็นลายลักษณ์อักษร เพื่อที่จะได้เป็นไปอย่างถูกต้องตามกฎหมาย เพราะหากกรณีที่เกิดปัญหาการซื้อ-ขาย ไม่ตรงตามเงื่อนไขของสัญญา ทั้งผู้ขายและผู้ซื้อสามารถที่จะฟ้องร้องค่าเสียหายได้ในภายหลัง [...]

อสังหาฯ แนวราบ 6 ทำเล ห่วยๆ ถ้าไม่อยากซวย อย่าซื้อ

อสังหาริมทรัพย์ประเภทบ้าน ทาวเฮ้าส์ และทาวน์โฮม ในที่นี่จะขอเรียกรวมกันว่า อสังหาฯ แนวราบ นะคะ หากกำลังหาข้อมูลวางแผนในการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยสักหลังนั้น หัวใจสำคัญอันดับต้น ๆ เลยคงหนีไม่พ้นเรื่องของทำเล เพราะหากการเลือกทำเลที่พลาด อาจจะส่งผลกระทบแง่ลบต่อความเป็นอยู่ในระยะยาวได้มาก วันนี้ทาง PLOY [...]

อสังหาฯ แนวราบ และแนวดิ่ง 5 ทำเล สุดปัง

อสังหาฯ แนวราบ และแนวดิ่ง ในการเลือกซื้อสำหรับการอยู่อาศัย ปัจจัยที่สำคัญมาก ๆ คงหนีไม่พ้นเรื่องของการเลือกทำเลที่ดี ซึ่งก่อนหน้านี้ทาง PLOY เคยพูดถึงเรื่องทำเลที่ควรเลี่ยงหากคิดจะซื้อ อสังหาแนวราบฯ กันไปแล้ว วันนี้เราจะมาเสนอมุมมองที่ตรงกันข้ามกัน ทำเลที่น่าสนใจสำหรับการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยมีอะไรบ้างเรามาดูกันค่า [...]

อสังหาฯรายเล็กสู้ได้ แค่ใช้ Data พัฒนาระบบ บริหารงานขายอสังหาฯ

เรียกได้ว่าในช่วงโควิด-19 ทำเอาอสังหารายกลาง – รายเล็กต้องปรับตัวกันเพื่อต่อสู้กับพิษวิกฤติเศรษฐกิจที่เข้ามาในหลายทาง ระบบบริหารงานขายอสังหาฯ ที่เข้ามาใช้ในการบริหารงาน และมี Data ในมือที่แตกต่างจากรายใหญ่หรือคู่แข่งคนอื่น ๆ จึงเป็นขุมทรัพย์ที่หลายคนอาจจะละเลยไป [...]

บริหารงานอสังหาฯ เตรียมความพร้อมสู่ความสำเร็จ

“นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์” คือ นักลงทุนผู้ที่สร้างมูลค่าเพิ่มให้กับอสังหาริมทรัพย์โดยหวังกำไรสูงสุดและประสบความสำเร็จจากการดำเนินงานซึ่งกว่าจะ บริหารงานอสังหาฯ เพื่อให้ประสบความสำเร็จได้นั้นจะต้องผ่านการเรียนรู้ ก้าวข้ามปัญหาและอุปสรรคนับไม่ถ้วน ล้มเหลวบ้าง ผิดพลาดบ้าง ซึ่งพวกเขาผ่านสิ่งเหล่านี้มาได้อย่างไร มีเคล็ดลับในการบริหารงานเตรียมความพร้อมในเรื่องใดบ้าง ถึงมีนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จในปัจจุบันอย่างมากมาย เรามาดูเคล็ดลับในการเป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จกันเลย   ความรู้ (Knowledge) [...]

ซิตี้คอนโด ต้องเริ่มลงทุนยังไง?

ซิตี้คอนโด อยากลงทุน ต้องเริ่มยังไง?         จากปัญหาเงินบาทแข็งค่าในปัจจุบันนั้นส่งผลให้การดำเนินชีวิตของคนเมืองกรุงฯ ที่ต้องการที่พักอาศัยในรูปแบบคอนโดต้องให้ความสำคัญกับเรื่องราคาห้องคอนโดมากขึ้น ซิตี้คอนโด หรือคอนโดที่มีห้องราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท จึงเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่คนวัยทำงานหรือคนที่กำลังสร้างครอบครัวเริ่มหันมาสนใจมากขึ้น เนื่องจากมีราคาที่ไม่สูงมากนัก [...]

สถานการณ์อสังหาฯ62 กับการชะลอตัว

สถานการณ์อสังหาฯ62 เกิดการคาดคะเนจากช่วงปี 2561 ที่ผ่านมาเป็นปีที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เติบโตสูงที่สุดในรอบ 5 ปี นับตั้งแต่ปี 57 เห็นได้จากการเปิดตัวโครงการบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ตึกแถวและคอนโดมิเนียมในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล โดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวมากเป็นพิเศษในแนวเส้นทางรถไฟฟ้าบีทีเอส จึงทำให้อสังหาฯ 62 [...]